办公楼绿色建筑设计要点

在办公楼绿色建筑设计期间，需要准确利用绿色环保技术，根据地理环境及项目发展风格来确定绿色建筑设计理念，有效提升办公楼绿色建筑的舒适度，同时也要借助合适的绿色建筑结构体系来构建办公楼建筑，进一步延长办公楼的使用年限。

1、前期整理与规划

在进行绿色建筑设计期间，需要着眼于整体规划设计，对特定气候条件、地块特征、建筑类型及项目投资预算开展总体式的优化分析，继而制定最佳的绿色建筑技术设计方案。

2、建筑窗户设计

项目的外墙窗户所应用的玻璃是双层LOW-E玻璃，也被称为低辐射玻璃，主要是在玻璃的表面镀上一层或多层金属或是其他化合物所构成的膜系产品。玻璃的镀膜层具备见光高透性及中远红外线高反射的特性，具备极佳的隔热效果及透光效果。在夏季可阻挡大量的热量，在冬季也能有效维持室内的温度，通过减少能耗继而达到低碳环保的效果。双层LOW-E玻璃的安全系数也相对较高，玻璃本身的整体强度也远远高于普通的玻璃。

3、节水设计

在办公楼项目规划阶段便需要做好雨水径流设计，通过收集屋面的雨水及地表径流雨水实现水资源的循环利用。在雨水回收系统设计期间，可利用PP聚丙烯蓄水池的耐碱性、耐酸性及寿命长等应用优势实现对雨水的收集与处理，也可采取高溶氧效率穿孔曝气管的曝气方法来提升蓄水池中雨水所涵盖的溶解氧，避免雨水长期存放出现臭气现象。在雨水再利用系统设计中，可通过设计灌溉管网系统将经过处理后的雨水直接流入绿色水管用作景观用水，借助变频压力灵活性应用给水装置，借助管道压力对电机转速有效条件，继而实现供水方法的间歇性，增加给水装置的使用时间。此外在雨水控制系统设计期间，可应用杀菌组件、控制器、雨水处理器及雨水供水电磁阀，借助雨水控制处理器将杀菌处理后的雨水提供给办公楼，实现对雨水处理程序运行的有效控制，实现对雨水的智能化控制与应用。

在办公楼建筑内的卫生间、餐厅、厨房等位置均需要采用节水器具，设计并应用感应水龙头、节水型虹吸式排水坐便器，所应用的冲厕水均是利用中水供给，其他用水则是借助节水器具来供给，实现对水资源应用的最大化。对于公共部分的水龙头设计需要采用自动感应冲洗水龙头，水压为0.1MPa、管径为15mm时，最大水流量需设计为0.15L/s，而在水龙头无法感应到使用者后，在2s后自动停水。同时对于绿化浇灌主要采取喷灌及滴管相结合的方法，在一层室外绿化区域及屋面绿化布置喷灌半径为4m的喷口，而对于狭长区域的绿化地块则采取滴灌形式，有效避免水资源浪费的问题。

4、绿色建筑技术体系

根据办公楼项目的实际特点及使用功能，对办公楼项目工程的用地规划、建筑能耗、水资源能耗及建材利用等指标开展深度分析工作。与此同时需要充分考虑绿色建筑技术增量成本，明晰办公楼项目所应用的绿色建筑技术。

第一、应用高效用能的系统设备。针对办公楼所在地区夏季高温、冬季寒冷的特点，办公楼项目的空调与采暖系统需要采取用能效率高于现行标准规定等级的系统设备，有效降低办公楼项目建筑工程的能耗水平。

第二、热回收利用系统设计应用。办公楼项目所应用的是全热交换器，利用排风系统对于新风进行预冷处理及预热处理，在开展双向置换通风时，新风与排放将会同时产生能量交换，新风可获得排风当中的焓值，有效降低对于新风预处理的能耗水平。此外热回收机组所应用的是能量回收模块，继而有效提升整机换热效率。

5、绿色材料应用

办公楼项目需要从绿色生态的角度出发，尽可能选用安全、耐久性高且资源消耗量低的建筑材料。在办公楼项目施工期间，需要引进建筑业内的新型结构，将内横墙作为结构的承重墙，墙柱作为C型轻钢型的结构构建。同时，采用散装的绿色生态水泥，借助预拌混凝土技术来减少施工现场所产生的粉尘污染及噪声污染，最大程度保护周边的生态环境。此外，室内应用材料也是绿色生态材料，在办公区借助木纹PVC片材进行铺设，不仅不易产生灰尘，清洁人员的打扫也相对便利，对生态环境也不会产生任何污染。此外办公楼内部分墙体采用高性能胶凝材料来替代传统水泥，有效节约能源。

6、照明系统设计

办公楼项目可利用自动控制系统对照明系统进行自动化管控，即根据外界光照照度、色温及工作人员的上班作息时间对照明系统实施自动化管控。对办公楼内的办公室实施智能光线管控，定时开关办公楼内的照明设备，配合节能灯具继而达到预期的节能效果。

7、降噪系统设计

为了满足声环境质量标准，需要合理设置办公楼项目建筑内部布局，通过在建筑内设置隔声屏障，确保室内声环境达到相关需求。对于靠近主干道区域的降噪系统设计，需要在功能区域设置走道，有效降低办公区域的噪声。此外，在机房及设备用房的右上区域，远离办公楼内的主要办公区域，有效减少噪声对于主要办公区域的影响，也可通过临街种植高大乔木配合灌木来设置植物式的隔声屏障。

8、监控系统设计

在办公楼项目各个区域设置空调新风系统。通过新回风热交换机组探测设备发现房间内二氧化碳浓度高于人体健康所需求的最低浓度时，需要开启能量回收新风换气机来推动全新风运行，有效控制启停新风、回风及排风系统的风机和风阀，充分满足办公楼在不同季节下的新风量需求。此外，需要设置采集光度、湿度、水回收系统的数据采集设备，利用软件程序对建筑自控系统进行控制管理，建筑自控系统能够准确计算当日的能耗量，员工可通过显示器来观察设备运行情况，实现对绿色建筑节能情况的检测工作。

9、泵站系统设计

给排水系统中极为重要的是泵站，而泵站在运行期间不仅要消耗较高的成本，也会产生较大的电能资源消耗，为此需要做好泵站的节能设计。变频泵节能设计的应用可对水泵的转速进行调节，继而充分改变水泵的扬程、功率及流量，有效确定流量的范围值，而变频泵也可对转速进行调整，不仅能够充分发挥水泵作用，也能实现水泵的最大限度高效运行，减少水资源的浪费程度。

10、新能源开发利用

借助可再生能源来替代部分常规能源，不仅能够达到节能减排的效果，也是建造绿色建筑的关键所在。可再生能源利用需要符合当地的气象条件，在绿色建筑设计初期运用冷热循环系统减少对于电力资源的利用水平，大大增加对能源的利用效率。

实践证明，种植屋面顶层室内气温比并未种植屋面顶层室内气温低3～6 ℃，是一种优于国内现阶段任何屋面隔热方案的技术措施，在提升绿化覆盖率以及解决热岛效应方面有着良好的应用效果。与此同时屋面种植可有效保护建筑顶部，延长屋顶建材的使用寿命，大大提升国土资源利用率，在缓解大气浮尘及净化空气方面也有良好的应用价值。在进行屋面绿色生态系统设计期间，将办公楼项目建筑屋面设计为屋顶花园是一种比较理想的方式。